经汕头市人民政府批准,汕头市自然资源局决定以挂牌方式出让2(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

　　宗地1

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

　　属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。

　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年1月29日至2022年3月3日到汕头市政府门户网站<汕头市公共资源交易中心>专栏（http://www.shantou.gov.cn/ggzyjy/）点击“公共资源电子交易平台”跳转链接进入广东省公共资源交易平台汕头区域，点击“统一导航”进入汕头市公共资源交易平台，也可通过汕头市公共资源电子交易平台（https://ggzyjy.shantou.gov.cn:3280/TPBidder）,点击“土地”浏览、下载获取挂牌出让文件。

　　五、申请人可于2022年2月18日至2022年3月3日到汕头市公共资源电子交易平台（https://ggzyjy.shantou.gov.cn:3280/TPBidder）,点击“土地”向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年3月3日10时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2022年3月3日11时前确认其竞买资格。

　　六、本次国有土地使用权挂牌活动在汕头市公共资源电子交易平台（https://ggzyjy.shantou.gov.cn:3280/TPBidder）进行。各地块挂牌时间分别为：

　　WG2022-3号地块：2022年2月18日至2022年3月4日10时整。

　　WG2022-4号地块：2022年2月18日至2022年3月4日15时整。

　　七、其他需要公告的事项：

　　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。

　　（二）本次网上挂牌出让地块为无底价挂牌出让。

　　（三）建设项目应自土地移交使用之日起1年内开工建设，自开工之日起2年内竣工。

　　（四）本次网上挂牌出让地块投建项目必须用于出让公告的产业门类，并不得用于投建其它产业门类的工业项目，否则，出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》，收回建设用地使用权并追究竞得人违约的法律责任和经济赔偿责任。

　　（五）本次网上挂牌出让地块以净地出让。

　　（六）本次网上挂牌出让地块不设底价。

　　（七）竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之前，应自《成交确认书》签署之日起5个工作日内，与汕头综合保税区管理委员会签订该宗用地《汕头综合保区产业用地投资发展协议》，汕头综合保税区管理委员会负责对项目投资、建设、经营等实施批后监管。

　　（八）上述两宗土地存在地面建筑物，用途为厂房、临时仓库。经测量、评估，A03-6地块地面建筑物（仓库）2300平方米，补偿款130.52万元；B09-3地块地面建筑物（厂房）8990平方米，补偿款636.5万元。权属清晰，无争议。本次网上挂牌出让地块成交后，由竞得人支付补偿款，汕头综合保税区管理委员负责将地面建筑物（按现状）及相关资料移交竞得人。上述地面建筑物由竞得人按综保区规划要求实施开发建设，建设方案报综保区批准后实施，并确保土地按合同约定时限开工、竣工。

　　（九）竞得人应自《成交确认书》签署之日起10个工作日内持有关资料与汕头市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，具体承办由汕头综保区管理委员会负责。

　　（十）本次网上挂牌出让地块成交后，竞得人应自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30个自然日内，向国家税务总局汕头保税区税务局一次性缴清土地成交价款。成交价款必须以现款缴交，不得与竞得人被欠债权相抵扣；逾期未交的出让价款应缴交违约金，违约金按未缴交款项每日1‰（千分之一）的标准计算收取。缴款手续承办由汕头综合保税区管理委员会负责。

　　（十一）本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://www.landchina.com》、《广东省自然资源厅网站http://nr.gd.gov.cn/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/》、《汕头市政府门户网站<汕头市自然资源局>网站https://www.shantou.gov.cn/zrzyj/》、《汕头市政府门户网站<汕头市公共资源交易中心>专栏（http://www.shantou.gov.cn/ggzyjy/）》进行公告。

　　（十二）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头市国土资源局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和汕头市公共资源电子交易平台“土矿交易竞价操作手册”（竞买人）。

　　八、联系方式与银行账户：

　　联系地址：汕头市龙湖区黄河路37号泰安御景江南花园1栋4楼。

　　联系人：马先生、苏女士。

　　联系电话：（0754）88260780。

　　开户单位：汕头市公共资源交易中心。

　　开户银行：请在汕头市公共资源电子交易平台获取。

　　银行账户：请在汕头市公共资源电子交易平台获取。

　　汕头市自然资源局

　　2022年1月29日